住宅性质公寓（住宅性质公寓能不能买）

摘要： 今天给各位分享住宅性质公寓的知识，其中也会对住宅性质公寓能不能买进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、公寓是什么性质的房...

今天给各位分享住宅性质公寓的知识，其中也会对住宅性质公寓能不能买进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、公寓是什么性质的房
• 2、住宅房但规划用途是公寓
• 3、住宅性质公寓什么意思

公寓是什么性质的房

值得一提的是，LOFT公寓产品在户型装修设计上，稍加改装，极有可能一房变两房、两房变三房。落户规定不同 公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。

商业用房性质。酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、***多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效，但其本质仍然是公寓。

通常公寓房的套型建筑面积与套型阳台面积之和在50平米以内。公寓式住宅与普通住宅有什么区别？从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。

买公寓房应该注意什么？注意房子的产权 按照相关的规定，房屋的使用性质和土地使用权是一样的，而涉及了商品房性质的只有工业用地、住宅用地、商业用地。

住宅房但规划用途是公寓

1、二种可能，一个住宅，一个酒店式公寓开发商玩耍手段，水电物业停车费用比民宅贵。

2、为便于房地产权证使用者了解证内有关房屋由城市规划部门认定的具体用途，可在附记栏注记非居住用房的规划用途，如注记“城市规划房屋用途：商场（或办公用房、厂房等）。

3、购房合同上约定为“住宅”，办理产权时变成了“公寓”产权证的办理，是根据实测报告来的，实测报告显示这套房子的规划用途是公寓。正如房屋面积有预测、实测一样，房屋性质也有预测和实测的区别。

4、这里的“公 寓”并不是指商业公 寓（40年产权商用），是因为在大寒当日日照不足2h的房屋就会被认定为公 寓，所以住宅公 寓一般是朝北，日照不足的房屋。其实70年的公 寓和住宅除了日照以外，其他都是没差别的。

5、如果因为日照原因被定为公寓住宅，在房产证上通常会注明该房屋的用途为公寓，以提示业主该房屋的日照条件不符合住宅的标准。此外，房产证上还可能会注明该房屋的建筑类型、建筑面积、使用面积、产权年限等信息。

住宅性质公寓什么意思

就是你房屋的属性属于公寓，在产权年限上与普通住房不同，公寓的产权多为50年，且水电费用要比住宅类高。

公寓是什么性质的房 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。

一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。

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